Immobilier à Fresnes-sur-Marne : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Fresnes-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de la Brie des Moulins. La ville, qui s'étend sur environ 8,5 km², est traversée par la Marne, offrant ainsi des paysages naturels et des espaces verts. Fresnes-sur-Marne bénéficie d'une proximité avec des axes routiers importants, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes comme Paris et Meaux. Sa population, d'environ 1 500 habitants, contribue à un cadre de vie paisible et familial.
Le patrimoine architectural de Fresnes-sur-Marne comprend plusieurs édifices historiques, dont l'église Saint-Étienne, qui date du XIXe siècle. La commune met également en avant des activités culturelles et sportives pour ses habitants. Les infrastructures scolaires et les services municipaux sont adaptés aux besoins de la population locale. En matière de transports, Fresnes-sur-Marne est desservie par des lignes de bus reliant la commune aux gares ferroviaires voisines. Ce cadre de vie allie tranquillité rurale et accessibilité urbaine, attirant ainsi une population en quête d'un environnement calme tout en restant proche des grands centres urbains.
Tendances des prix immobiliers à Fresnes-sur-Marne : une baisse générale avec des signes de reprise dans le neuf
En novembre 2025, le marché immobilier à Fresnes-sur-Marne affiche un prix moyen de 3 055 €/m², marquant une baisse de 7 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les propriétés anciennes se négocient à un prix médian de 2 946 €/m², avec une diminution de 5 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. En revanche, le secteur du neuf présente une dynamique plus positive, avec un prix moyen de 3 078 €/m², bien qu'il ait enregistré une baisse de 8 % sur un an, mais une hausse significative de 11 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix médian de 3 054 €/m², avec une diminution de 7 % sur un an mais une légère augmentation de 4 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché en évolution et d'opportunités pour les acheteurs et vendeurs.
