Immobilier à Serris : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Serris est une charmante commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Elle se trouve à environ 35 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait un lieu prisé par ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence de la capitale tout en résidant dans un cadre plus paisible. Serris est intégrée à la communauté d'agglomération Val d'Europe, un territoire en plein développement qui bénéficie de l'implantation du célèbre parc d'attractions Disneyland Paris. Cette proximité avec l'un des plus grands centres de divertissement mondiaux contribue largement à l'attractivité de la ville.
Serris est également reconnue pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Les habitants profitent d'espaces verts bien aménagés, tels que le parc des Communes, où divers événements et activités de plein air sont organisés tout au long de l'année. La ville offre aussi une variété de services et de commerces, notamment au sein du centre commercial Val d'Europe, réputé pour sa large sélection de boutiques et de restaurants. Éduquer les jeunes générations est une priorité pour Serris, qui dispose de plusieurs établissements scolaires et veille à fournir un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement des enfants.
Hausse dynamique des prix immobiliers à Serris en 2024
En novembre 2024, le marché immobilier à Serris montre une dynamique notable. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 4 814 euros, avec une augmentation de 9 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens voient leur prix moyen à 4 845 €/m2, marquant une modeste hausse de 2 % sur un an, mais une hausse plus significative de 18 % sur cinq ans. Quant aux biens neufs, ils affichent un prix moyen de 4 742 €/m2, enregistrant une croissance impressionnante de 12 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Les maisons à Serris se vendent en moyenne à 4 188 €/m2, avec une augmentation marquée de 21 % sur un an. Les appartements, plus coûteux, se négocient à 5 016 €/m2, avec une hausse de 3 % sur un an. Les délais de vente moyens à Serris sont de 57 jours, indiquant un marché relativement dynamique.
