Quelle est la tendance des prix immobiliers à Mauperthuis ?
Mauperthuis est une charmante commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 50 kilomètres à l'est de Paris, offrant un cadre paisible et rural à ses habitants. Avec une population modeste, ce village se distingue par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Les visiteurs peuvent y découvrir des paysages pittoresques, avec des champs verdoyants et des espaces naturels propices aux promenades et à la détente. Mauperthuis allie tradition et modernité, tout en préservant son patrimoine architectural et culturel.
La commune bénéficie d'une position géographique avantageuse, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes. Mauperthuis dispose de petites infrastructures locales, favorisant ainsi le lien social entre ses résidents. Les activités communautaires sont encouragées, et des événements tout au long de l'année rassemblent les habitants, renforçant le sentiment d'appartenance. Les environs offrent également de nombreuses possibilités d'exploration, grâce à la proximité des forêts et des rivières, faisant de Mauperthuis un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux atouts de la région parisienne.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Mauperthuis en 2025 : baisse à court terme, hausse à long terme
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Mauperthuis s'élève à 2 215 €, affichant une baisse de 25 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation significative de 24 % sur cinq ans. Les estimations, basées sur un indice de représentativité du marché de 1/5, présentent un prix bas à 1 961 €/m² et un prix haut à 2 475 €/m². En ce qui concerne le marché de l'immobilier ancien, le prix du m² se situe à 2 173 €, également marqué par une diminution de 21 % sur un an, avec des valeurs variant entre 1 937 €/m² et 2 426 €/m² pour le prix médian. Pour les maisons, le prix au m² reste identique à celui du marché général, avec les mêmes fluctuations. Ces données révèlent une dynamique immobilière complexe, impliquant des variations significatives dans le temps et un marché encore attractif pour les investisseurs.
