Quelle est la tendance des prix immobiliers à Mauperthuis ?
Mauperthuis est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans la vallée de l’Aubetin, elle s’étend sur environ 4,7 km² et compte près de 500 habitants. Son cadre rural et préservé en fait un lieu apprécié pour son calme et son environnement naturel. Le village conserve un patrimoine architectural typique, avec des maisons en pierre et des fermes traditionnelles. Proche des axes routiers comme la D231, Mauperthuis offre un accès facile aux communes voisines tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine.
La commune dispose de quelques commodités locales, dont une mairie, une école et une salle des fêtes. Son église Saint-Martin, classée aux Monuments historiques, témoigne de son histoire médiévale. Les paysages environnants, composés de champs et de bois, attirent les amateurs de randonnée et de nature. Mauperthuis se situe à une vingtaine de kilomètres de Coulommiers et à environ 80 kilomètres de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux recherchant un équilibre entre proximité des services et tranquillité.
Les prix immobiliers en baisse sur un an à Mauperthuis
À Mauperthuis, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 290 €, avec une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 21 %. Les valeurs varient entre 1 936 €/m² pour les biens les moins chers et 2 842 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, les prix suivent la même tendance, avec un prix médian identique. Les biens de 4 pièces affichent un prix moyen de 3 389 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) se négocient autour de 1 831 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 155 jours. Les maisons de 4 pièces mettent en moyenne 248 jours à trouver preneur, contre 98 jours pour celles de 6 pièces.
