Immobilier à Coulommiers : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Coulommiers est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 50 kilomètres à l'est de Paris et est traversée par la Grand Morin. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Étienne, construite au XIIIe siècle, qui témoigne de l'architecture médiévale. Coulommiers a également une tradition agricole, avec des exploitations laitières qui contribuent à la renommée de son fromage éponyme, le Coulommiers, un fromage à pâte molle.
La commune dispose d'une infrastructure variée, incluant des établissements scolaires, des commerces et des services publics. Coulommiers est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. La ville est entourée de paysages naturels propices aux activités de plein air, tels que la randonnée. Des événements culturels et festifs ponctuent l'année, renforçant le dynamisme local. Coulommiers se positionne ainsi comme une ville attractive pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale.
Évolution des prix immobiliers à Coulommiers : tendance à la hausse en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Coulommiers s'élève à 2 676 €, marquant une hausse de 3 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 221 € par mètre carré, avec une légère baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation de 8 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent à un prix moyen de 2 892 €, enregistrant une hausse de 4 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient à environ 2 317 € par mètre carré, avec une baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 16 % sur cinq ans. Les appartements sont les plus chers, atteignant en moyenne 3 325 € par mètre carré, avec une augmentation notable de 4 % sur un an et de 27 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Coulommiers :
- CHEMIN DE FER : 3 376 €/m2
- VILLE HAUTE NORD : 2 454 €/m2
- CENTRE VILLE CENTRE ET NORD : 2 421 €/m2
