Comment est le marché immobilier de Marles-en-Brie et quelle évolution des prix ?
Marles-en-Brie est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur une superficie d’environ 12,8 km² et compte près de 1 800 habitants. La ville se caractérise par un cadre rural préservé, avec des paysages composés de champs, de bois et de petits hameaux. Son patrimoine inclut l’église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, datant du XIIe siècle, ainsi que plusieurs lavoirs et fermes traditionnelles. Marles-en-Brie bénéficie d’une localisation proche de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, offrant un accès facilité aux axes routiers comme la N36 et la A4.
L’activité économique locale repose principalement sur l’agriculture et les petites entreprises artisanales. La commune dispose de quelques commerces de proximité, d’une école primaire et d’équipements sportifs, comme un terrain de football et des courts de tennis. Les habitants profitent également d’un environnement calme, avec des sentiers de randonnée et des espaces naturels propices aux loisirs. Marles-en-Brie attire des familles et des actifs recherchant un cadre de vie à la fois rural et bien connecté aux pôles urbains voisins.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Marles-en-Brie
À Marles-en-Brie, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 389 € en septembre 2026, marquant une baisse de 11 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre un prix bas à 2 159 €/m² et un prix haut à 2 573 €/m². Pour les maisons de six pièces, le mètre carré atteint 2 662 €. Les biens immobiliers affichent une durée moyenne de vente de 55 jours, avec des écarts selon la taille : 48 jours pour les quatre pièces et 100 jours pour les six pièces. Les données révèlent une tendance à la baisse des prix, contrastant avec une légère hausse observée sur le marché global il y a cinq ans.
