Comment est le marché immobilier de Marles-en-Brie et quelle évolution des prix ?
Marles-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 40 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait une localité prisée pour les habitants cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant accessible à la capitale. La commune s'étend sur une superficie d'environ 6,5 kilomètres carrés et compte un peu plus de 1 000 habitants. Son cadre rural, agrémenté de paysages agricoles, offre un environnement tranquille propice à la vie familiale.
La commune dispose de quelques infrastructures essentielles, notamment des écoles et des équipements sportifs, favorisant la vie communautaire. Marles-en-Brie est également bien desservie par les routes départementales, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Coulommiers et Meaux. La proximité avec la forêt de la Grange et d'autres espaces naturels permet aux résidents de profiter d'activités de plein air. Le patrimoine architectural de Marles-en-Brie, bien que modeste, comprend des bâtiments historiques qui témoignent de son passé rural et agricole.
Tendance des prix immobiliers à Marles-en-Brie : baisse à court terme, hausse à long terme
En octobre 2025, le marché immobilier à Marles-en-Brie présente des prix variés, avec un prix médian de 2 742 €/m² pour l'ensemble des biens. Sur une période d'un an, ce prix a connu une baisse de 9 %, tandis qu'il a augmenté de 13 % sur cinq ans, témoignant d'une tendance à long terme positive. Les prix des biens anciens s'établissent à 2 695 €/m², avec une légère diminution de 1 % sur un an et une hausse de 12 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix médian de 2 738 €/m², marquant une baisse de 10 % sur un an et une augmentation de 7 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix moyen de 2 705 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix médian de 2 976 €/m², avec une hausse notable de 4 % sur l'année écoulée.
