Comment est le marché immobilier de Lognes et quelle évolution des prix ?
Lognes, située dans le département de Seine-et-Marne, fait partie de la communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne. À environ 20 kilomètres à l'est de Paris, cette ville se distingue par son caractère cosmopolite et sa diversité culturelle. Grâce à une forte communauté d'origine asiatique, Lognes est parfois surnommée "Chinatown sur Marne". Son développement urbain s'est intensifié dans les années 1980, en lien avec le projet de ville nouvelle de Marne-la-Vallée. Aujourd'hui, la ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, parcs et plans d'eau, contribuant à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Lognes est également bien desservie par les infrastructures de transport, notamment grâce à sa gare sur la ligne A du RER, qui facilite l'accès rapide à Paris et aux villes avoisinantes. Sur le plan économique, la ville bénéficie de la présence de plusieurs zones d'activités et d'entreprises, favorisant l'emploi local. Par ailleurs, Lognes propose une vie culturelle dynamique avec divers équipements, tels que la médiathèque du Segrais et des événements communautaires tout au long de l'année. L'éducation est également un point fort, avec plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant une offre complète pour les familles résidant dans cette ville paisible et accueillante.
Baisse des prix immobiliers à Lognes sur un an en août 2025, malgré une hausse sur cinq ans
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Lognes est de 3 564 €, enregistrant une baisse de 16 % sur un an, mais une augmentation de 3 % sur cinq ans. Dans l'immobilier ancien, le prix moyen est de 3 408 €/m2, en baisse de 7 % sur un an mais en hausse de 4 % sur cinq ans. Les prix des biens neufs sont plus élevés, à 3 646 €/m2, bien qu'ils aient diminué de 17 % sur un an et de 3 % sur les cinq dernières années. Quant aux maisons, le prix moyen est de 3 249 €/m2, soit une baisse de 11 % en un an et une augmentation de 3 % sur cinq ans. Pour les appartements, la moyenne est de 3 699 €/m2, reflétant une diminution de 14 % sur un an et un gain de 5 % sur cinq ans. Les studios atteignent 4 151 €/m2, tandis que les 2 pièces sont les plus chers à 4 370 €/m2.
Les prix par quartier à Lognes :
- BOIS DE LA GRANGE-VILLAGE DE LOGNES: 3 625 €/m2
- MANDINET SUD: 3 542 €/m2
