Comment est le marché immobilier de Soignolles-en-Brie et quelle évolution des prix ?
Soignolles-en-Brie est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur une superficie d’environ 11 km² et compte près de 2 000 habitants. La ville se caractérise par un cadre semi-rural, avec des paysages composés de champs, de bois et de zones résidentielles. Son patrimoine inclut l’église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, ainsi que plusieurs lavoirs et fermes anciennes. Proche de la forêt de Fontainebleau, elle offre un environnement naturel préservé tout en bénéficiant d’une accessibilité aux axes routiers comme la N19 et l’A4.
La commune dispose d’équipements publics essentiels, tels qu’une école primaire, une mairie et des infrastructures sportives. Son tissu économique repose principalement sur des commerces de proximité et des activités artisanales. Soignolles-en-Brie est desservie par des lignes de bus reliant Melun et Brie-Comte-Robert, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. Le marché immobilier local propose des maisons et des terrains à des prix inférieurs à ceux des communes plus proches de Paris, attirant des acheteurs en quête d’un cadre de vie calme.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Soignolles-en-Brie
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 709 € en juin 2026, marquant une baisse de 10 % sur un an. Sur cinq ans, la variation reste limitée à +1 %. Les valeurs oscillent entre 2 163 €/m² pour les biens les moins chers et 3 227 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 689 €/m², avec une diminution de 10 % sur douze mois et une stabilité sur cinq ans. Les écarts vont de 2 156 €/m² à 3 207 €/m². Les appartements de 2 pièces affichent le prix au mètre carré le plus élevé (3 162 €), tandis que les maisons de 6 pièces se négocient en moyenne à 2 426 €/m².
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’élève à 65 jours, avec des variations selon le type et la taille du logement. Les maisons de 5 pièces se vendent en 71 jours, contre 164 jours pour les appartements de 2 pièces.
