Quelle est la tendance des prix immobiliers à Coupvray ?
Coupvray est une commune située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, à environ 35 kilomètres à l'est de Paris. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Marne-la-Vallée. La ville est surtout connue pour sa proximité avec Disneyland Paris, qui attire de nombreux visiteurs. Coupvray possède un patrimoine architectural intéressant, notamment l'église Saint-Georges, datant du XIIe siècle, et plusieurs maisons anciennes qui témoignent de son histoire.
La population de Coupvray est d'environ 2 500 habitants. La commune offre un cadre de vie paisible, avec des espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles. Le tissu associatif local est dynamique, proposant diverses activités culturelles et sportives. Les transports en commun permettent un accès facile à la capitale et aux communes environnantes. L'économie locale est également influencée par le tourisme lié à Disneyland, tout en conservant une certaine ruralité grâce à ses paysages et ses agriculteurs.
Tendance des prix immobiliers à Coupvray : légère baisse sur un an, hausse sur cinq ans
À Coupvray, le prix moyen du mètre carré s'élève à 4 176 €, affichant une légère baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation de 5 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian de 4 071 € pour l'immobilier ancien et de 4 167 € pour le neuf. Les maisons se vendent en moyenne à 4 212 € par mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix de 4 182 €. Les maisons anciennes se négocient autour de 4 082 € pour les trois pièces, tandis que les maisons neuves affichent des prix plus élevés, comme 4 711 € pour le même type. En ce qui concerne les appartements, les prix varient également selon le nombre de pièces, avec des studios à environ 5 484 €. Ces tendances montrent un marché immobilier dynamique, malgré des fluctuations à court terme.
