Quels sont les prix immobiliers à Jablines ?
Jablines est une charmante commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Nichée à environ 30 kilomètres à l'est de Paris, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin de l'agitation de la capitale tout en restant facilement accessible. La ville est particulièrement réputée pour son environnement naturel, notamment grâce à la base de loisirs de Jablines-Annet, un vaste espace dédié aux activités de plein air. Avec ses plages, ses sentiers de randonnée, et ses installations sportives, cette base de loisirs attire chaque année de nombreux visiteurs en quête de détente et de nature.
En outre, Jablines bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel qui mérite d'être découvert. La commune est dotée d'une église du XIIe siècle, l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, qui constitue un témoignage de l'histoire locale. La ville organise également divers événements tout au long de l'année, comme des fêtes locales et des manifestations culturelles, renforçant ainsi le lien communautaire entre ses habitants. La proximité de Jablines avec la Marne offre par ailleurs des opportunités de loisirs nautiques, faisant de la commune une destination appréciée tant par les résidents que par les visiteurs.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Jablines sur cinq ans malgré une légère baisse annuelle
En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré à Jablines est de 3 362 €, affichant une légère baisse de 1 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation significative de 17 % sur cinq ans. Le marché immobilier de Jablines présente un indice de représentativité de 1/5, indiquant une volatilité possible des estimations. Les prix varient selon les biens immobiliers : pour les maisons, le prix médian est le même, à 3 362 €/m2, avec des variations allant de 3 141 €/m2 à 3 657 €/m2. Pour les logements anciens, le prix moyen est de 3 183 €/m2, en hausse de 22 % sur cinq ans. En revanche, pour les constructions neuves, le prix atteint 3 535 €/m2, également en hausse de 22 %. Les grandes maisons de six pièces voient un prix au mètre carré de 3 274 €. Statistiquement, septembre est le meilleur mois pour vendre, tandis que février est favorable pour acheter, avec un délai moyen de vente de 147 jours.
