Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bailly-Romainvilliers ?
Bailly-Romainvilliers est une commune française située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 40 kilomètres à l'est de Paris, à proximité des célèbres parcs d'attractions Disneyland Paris et Parc Walt Disney Studios. La ville résulte de la fusion de deux anciennes communes, Bailly et Romainvilliers, en 1968. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et une architecture mêlant tradition et modernité. La population, d'environ 4 000 habitants, est en constante augmentation, attirée par la proximité des infrastructures de transport et des services.
La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus qui relie Bailly-Romainvilliers à la gare de Chessy, facilitant l'accès à Paris. Sur le plan économique, la ville a su développer une activité commerciale dynamique, notamment avec le centre commercial Val d'Europe à proximité. Bailly-Romainvilliers offre également des équipements sportifs et culturels variés, tels qu'une médiathèque et des installations sportives. Son environnement naturel est préservé par plusieurs zones boisées et des sentiers de randonnée, contribuant ainsi à un cadre de vie équilibré pour ses habitants.
Tendances des prix immobiliers à Bailly-Romainvilliers : une résilience à long terme malgré une baisse récente
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Bailly-Romainvilliers s'établit à 3 634 €, marquant une baisse de 5 % sur un an, mais une augmentation de 6 % sur cinq ans. Les prix varient significativement selon le type de bien, avec un prix médian de 3 973 € pour l'immobilier ancien et de 3 435 € pour le neuf. Les maisons affichent un prix moyen de 3 433 € par mètre carré, tandis que les appartements sont plus élevés, à 4 142 € le mètre carré. Les studios et les biens d'une pièce se vendent particulièrement bien, atteignant jusqu'à 5 480 €/m². En termes d'évolution, le marché immobilier montre des signes de résilience, avec des hausses notables sur des périodes plus longues, malgré des fluctuations à court terme. Ces données témoignent d'un marché dynamique et en constante évolution à Bailly-Romainvilliers.
