Immobilier à Bailly-Romainvilliers : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Bailly-Romainvilliers est une commune située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Val d'Europe, à proximité immédiate de Marne-la-Vallée. La ville s'étend sur environ 8 km² et compte près de 7 500 habitants. Son cadre de vie allie espaces verts et urbanisation maîtrisée, avec des quartiers résidentiels et des équipements publics modernes. Proche des axes routiers comme l’A4 et des transports en commun (RER A), elle offre une accessibilité pratique pour les déplacements vers Paris ou les pôles économiques voisins.
Le patrimoine de Bailly-Romainvilliers inclut des éléments historiques comme l’église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, et des traces d’un passé rural encore visibles. La ville dispose d’écoles, de commerces de proximité et d’infrastructures sportives, répondant aux besoins des habitants. Son environnement préservé, entre parcs et zones boisées, en fait un lieu attractif pour les familles. Le marché immobilier local reflète cette dynamique, avec une demande soutenue pour des maisons et des appartements adaptés à différents budgets.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Bailly-Romainvilliers
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 743 € en août 2026, marquant une baisse de 6 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 3 074 €/m² et un prix haut atteignant 4 638 €/m². Les appartements affichent une valeur moyenne plus élevée (4 057 €/m²), en recul de 2 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 3 279 €/m², avec une diminution de 5 % sur douze mois mais une progression de 4 % sur cinq ans. Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) se négocient à des tarifs plus élevés, dépassant souvent 4 000 €/m², tandis que les biens plus spacieux (4 pièces et plus) voient leur prix au mètre carré se stabiliser autour de 3 500 €. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 49 jours.
