Quelle est la tendance des prix immobiliers à Rubelles ?
Rubelles est une commune française située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Melun Val de Seine. La ville est caractérisée par un environnement résidentiel, avec une population d'environ 1 500 habitants. Rubelles est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Melun et aux autres villes environnantes. Son cadre de vie est marqué par des espaces verts et une proximité avec la nature, ce qui contribue à son attrait pour les familles et les personnes recherchant un cadre paisible.
Le patrimoine architectural de Rubelles comprend plusieurs bâtiments historiques, dont l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle. La commune bénéficie également d'infrastructures sportives et culturelles qui favorisent la vie communautaire. Des événements locaux sont régulièrement organisés, renforçant le lien entre les habitants. En matière d'éducation, Rubelles dispose d'écoles primaires qui accueillent les enfants de la commune. La ville s'engage dans des initiatives pour le développement durable, cherchant à préserver son environnement tout en améliorant la qualité de vie de ses résidents.
Évolution des prix immobiliers à Rubelles : tendances à court et long terme
En novembre 2025, le marché immobilier à Rubelles présente des prix variés selon le type de bien. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 145 €, affichant une baisse de 7 % sur un an, mais une hausse de 13 % sur cinq ans, témoignant d'une tendance à long terme favorable. Pour les biens anciens, le prix est de 2 692 €/m², avec une diminution similaire de 7 % sur un an et une augmentation de 8 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent à un prix médian de 3 366 €/m², marquant une baisse plus significative de 12 % sur un an, mais une hausse notable de 18 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 2 919 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix de 3 955 €/m², illustrant ainsi la diversité et la dynamique du marché immobilier à Rubelles.
