Comment est le marché immobilier du Mesnil-Amelot et quelle évolution des prix ?
Le Mesnil-Amelot est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres à l'est de Paris, près de l'aéroport Charles de Gaulle. La commune s'étend sur une superficie de 7,5 km² et compte environ 1 500 habitants. Son territoire est marqué par une urbanisation croissante, en raison de sa proximité avec la métropole parisienne et les infrastructures de transport. Le Mesnil-Amelot bénéficie d'un cadre rural, avec des espaces verts et des zones agricoles, tout en étant intégré dans un environnement économique dynamique.
La ville est traversée par plusieurs axes routiers importants, facilitant l'accès aux communes voisines et à Paris. Elle dispose également d'une gare qui relie la ville à la ligne B du RER, renforçant ainsi son attractivité pour les travailleurs pendulaires. Le Mesnil-Amelot offre divers services publics, notamment des établissements scolaires et des équipements sportifs. La commune s'engage également dans des initiatives de développement durable pour préserver son environnement. Son patrimoine architectural inclut des bâtiments historiques, témoignant de son histoire et de son évolution au fil des ans.
Tendances variées des prix immobiliers au Mesnil-Amelot : une évolution dynamique
Au Mesnil-Amelot, les prix de l'immobilier affichent des tendances variées selon le type de bien. En moyenne, le prix au mètre carré pour les biens anciens est de 2 872 €/m², avec une baisse de 5 % sur un an, mais une augmentation de 7 % sur cinq ans. Les biens neufs, quant à eux, se vendent à un prix médian de 3 528 €/m², affichant une légère baisse de 3 % sur un an et une hausse significative de 11 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix médian est de 3 176 €/m², avec une stabilité sur cinq ans et une légère augmentation de 3 % sur un an. Les prix varient également en fonction du nombre de pièces, notamment pour les maisons où les biens de quatre pièces atteignent environ 3 135 €/m² pour l'ancien et 3 308 €/m² pour le neuf. Ces données reflètent un marché immobilier dynamique et en évolution.
