Quels sont les prix immobiliers à Bussy-Saint-Georges ?
Bussy-Saint-Georges est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Marne-la-Vallée, qui regroupe plusieurs villes autour du parc d'attractions Disneyland Paris. La ville connaît une croissance démographique rapide, attirant de nouveaux habitants grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Le réseau de transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements vers Paris et les autres communes environnantes.
La commune dispose d'un patrimoine architectural varié, incluant des bâtiments historiques comme l'église Saint-Georges et des espaces verts tels que le parc du Génitoy. Bussy-Saint-Georges propose également des équipements sportifs et culturels, tels que des complexes sportifs et une médiathèque. La ville s'engage dans des initiatives de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie de ses résidents tout en préservant l'environnement. Cette dynamique en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels.
Tendance des prix immobiliers à Bussy-Saint-Georges : légère baisse à court terme, forte hausse sur cinq ans
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Bussy-Saint-Georges s'élève à 4 406 €, marquant une légère baisse de 1 % par rapport à l'année précédente, tout en affichant une hausse significative de 12 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian pour l'immobilier ancien à 4 119 € et pour le neuf à 4 444 €. Les maisons se vendent en moyenne à 3 809 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 4 487 €. En termes de typologie, les studios et les deux pièces affichent des prix au mètre carré respectifs de 5 359 € et 5 255 €, tandis que les biens plus spacieux, comme les cinq pièces, se vendent autour de 3 905 €. Ces tendances révèlent un marché immobilier dynamique, malgré des fluctuations à court terme.
Les prix par quartier à Bussy-Saint-Georges :
- CENTRE VILLE SUD OUEST : 4 422 €/m2
- TILLET ET EST : 4 407 €/m2
- VILLAGE ET GOLF : 4 400 €/m2
- CENTRE VILLE NORD : 4 317 €/m2
