Comment est le marché immobilier de Mitry-Mory et quelle évolution des prix ?
Mitry-Mory est une commune située en Seine-et-Marne, à environ 25 kilomètres à l'est de Paris. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France. La ville est traversée par le canal de l'Ourcq et bénéficie d'une position stratégique grâce à sa proximité avec l'aéroport Charles de Gaulle. Mitry-Mory est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment par le RER B, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les zones environnantes.
La ville présente un mélange d'urbanité et de zones rurales, avec des espaces verts tels que le parc des Cygnes. Le patrimoine architectural inclut des bâtiments historiques comme l'église Saint-George, datant du XIXe siècle. Mitry-Mory a connu un développement significatif ces dernières décennies, attirant de nouveaux habitants tout en conservant son identité locale. L'économie locale est diversifiée, avec des secteurs tels que le commerce, l'artisanat et les services, contribuant à la dynamique de la commune.
Tendances des prix immobiliers à Mitry-Mory : baisses à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Mitry-Mory s'élève à 3 018 €, marquant une baisse de 5 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation de 5 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 908 €/m², également en recul de 5 % sur un an, tandis que les logements neufs se vendent à un prix moyen de 3 138 €/m², avec une légère baisse de 3 % sur un an. Les maisons, quant à elles, sont évaluées à 3 008 €/m², enregistrant une diminution de 3 % sur un an. En ce qui concerne les appartements, leur prix moyen est de 3 024 €/m², affichant une baisse plus marquée de 9 % sur un an. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique, influencé par divers facteurs économiques et sociaux.
Les prix par quartier à Mitry-Mory :
- NORD OUEST : 3 092 €/m2
- CHAMPS : 3 048 €/m2
- CENTRE : 3 034 €/m2
