Immobilier à Presles-en-Brie : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Presles-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de l’Ourcq. La ville se trouve à environ 40 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les actifs travaillant dans la capitale. Avec une superficie d'environ 10,5 km², Presles-en-Brie est caractérisée par un environnement rural et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.
La population de Presles-en-Brie est d'environ 1 200 habitants, selon les dernières données disponibles. La commune dispose de services de proximité, tels qu'une école primaire et des infrastructures sportives. Le tissu associatif est dynamique, favorisant les activités culturelles et sportives. En termes de transport, la ville est desservie par des routes départementales et se situe à proximité de la ligne de train qui relie Paris à la région. Cela facilite l'accès aux commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie paisible.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Presles-en-Brie en octobre 2025
À Presles-en-Brie, les prix de l'immobilier affichent une dynamique contrastée en octobre 2025. Le prix médian du mètre carré s'établit à 2 950 €, marquant une baisse de 10 % sur un an, mais une légère hausse de 3 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix médian est de 2 821 €, avec une diminution de 8 % sur un an et une baisse de 2 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente un prix médian de 3 013 €, affichant une chute de 11 % sur un an, mais un regain de 7 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix médian de 2 954 €, avec des variations similaires. Ces tendances révèlent un marché immobilier en ajustement, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs dans cette commune dynamique.
