Immobilier à Mormant : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Mormant, située en Seine-et-Marne, est une commune de près de 5 000 habitants à une cinquantaine de kilomètres au sud-est de Paris. Son cadre rural et son environnement préservé en font un lieu apprécié pour son calme, tout en bénéficiant d’une accessibilité pratique grâce à la proximité de la N4 et de la gare de Mormant, desservie par la ligne P du Transilien. La ville dispose d’équipements essentiels, comme des écoles, des commerces de proximité et des services médicaux, répondant aux besoins quotidiens de ses habitants.
Le patrimoine local inclut l’église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, et plusieurs lavoirs et fermes anciennes, témoins de son histoire agricole. Mormant s’inscrit dans un territoire dynamique, avec des espaces naturels comme la forêt de Villefermoy à proximité. Son marché hebdomadaire et ses associations culturelles ou sportives animent la vie locale, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et activités.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Mormant
À Mormant, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 417 € en septembre 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une légère progression de 3 %. Les valeurs varient entre 1 881 € pour les biens les moins chers et 2 872 € pour les plus recherchés.
Les appartements se négocient en moyenne à 2 345 €/m², avec une baisse plus marquée de 14 % sur cinq ans. Les studios et deux-pièces atteignent respectivement 2 676 € et 2 591 €/m². Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 2 384 €/m², en recul de 5 % sur un an. Les biens de cinq et six pièces se situent autour de 2 473 € et 2 343 €/m².
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Mormant est de 46 jours. Les maisons de quatre et cinq pièces se vendent en 31 et 36 jours, tandis que les appartements d’une pièce nécessitent en moyenne 78 jours.
