Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ormesson ?
Ormesson est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud et se trouve à une trentaine de kilomètres au sud-est de Paris. La ville s'étend sur environ 3,4 km² et compte près de 1 000 habitants. Son cadre de vie allie tranquillité et proximité des grands axes routiers, comme l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers la capitale ou les villes alentour. Ormesson conserve un caractère rural marqué, avec des espaces boisés et des paysages préservés.
Le patrimoine local inclut l'église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, ainsi que plusieurs bâtiments historiques. La commune dispose d'équipements publics tels qu'une école primaire, une mairie et des espaces verts. Les commerces de proximité et les services sont accessibles dans les communes voisines, comme Brie-Comte-Robert ou Lieusaint. Le marché immobilier à Ormesson reste attractif, avec des prix inférieurs à ceux des zones plus urbanisées, tout en offrant un environnement paisible.
Les prix immobiliers en baisse en mars 2026 à Ormesson-sur-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 265 € en mars 2026, avec une baisse de 7 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 7 %. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas se situe à 3 194 €/m², tandis que le prix haut atteint 5 348 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 3 551 €/m², en recul de 6 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les appartements, plus chers, se négocient en moyenne à 4 689 €/m², avec une baisse annuelle de 7 % mais une hausse de 8 % sur cinq ans. Les studios et deux-pièces restent les plus onéreux, dépassant souvent 5 000 €/m², tandis que les grands logements (six pièces et plus) affichent des prix inférieurs à 3 500 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 53 jours.
