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Evolution des prix au m² de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne

Type de bien *Prix m²Evolution12-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 100 €-2,33 %42 000 €43 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 171 €-1,30 %76 000 €77 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 067 €-2,36 %124 000 €127 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 927 €-4,93 %212 000 €223 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 057 €-4,64 %288 000 €302 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Montereau-Fault-Yonne est une ville située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, en France. Elle est le résultat de la fusion de deux anciennes communes, Montereau-sur-Yonne et de la commune de Faubourg de France. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment la collégiale Notre-Dame-et-Saint-Loup, qui date du XIIe siècle et est classée monument historique. Montereau-Fault-Yonne se distingue également par ses paysages pittoresques, avec la confluence de la Seine et de l'Yonne offrant des vues magnifiques.

En tant que ville historique, Montereau-Fault-Yonne offre également un riche patrimoine culturel, avec ses musées et ses festivals annuels. La ville est également reconnue pour son industrie, en particulier dans le domaine de la papeterie, avec des usines de papier et de carton qui ont contribué à son essor économique au fil des siècles. Enfin, Montereau-Fault-Yonne est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses parcs et espaces verts, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants.

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne

En novembre 2023, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne s'élève à 2 177 euros, enregistrant une augmentation de 2 % sur une année et de 23 % sur une période de cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 1 980 euros par mètre carré, avec une légère baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 17 % sur cinq ans. En revanche, pour les biens neufs, le prix moyen est de 2 327 euros par mètre carré, enregistrant une augmentation de 4 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 2 209 euros par mètre carré, enregistrant une hausse de 8 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Enfin, le prix des maisons s'élève en moyenne à 2 175 euros par mètre carré, avec une augmentation de 1 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Ces données témoignent d'une tendance à la hausse des prix de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne, tant pour les biens anciens que pour les biens neufs, reflétant une dynamique favorable du marché immobilier local.

Les prix par quartier à Montereau-Fault-Yonne :

  • VILLE BASSE-CENTRE : 2 188 €/m2, 15 €/m2
  • VILLE HAUTE-CENTRE : 1 995 €/m2, 15 €/m2

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