Quels sont les prix immobiliers à Lizy-sur-Ourcq ?
Lizy-sur-Ourcq est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 50 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait une localité accessible pour les navetteurs. La ville est traversée par la rivière Ourcq, qui a joué un rôle historique dans le développement de la région. Lizy-sur-Ourcq bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec des espaces verts et des zones boisées, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
La commune possède un patrimoine architectural intéressant, notamment l'église Saint-Georges, datant du XIIe siècle, qui témoigne de l'histoire locale. Lizy-sur-Ourcq dispose également de diverses infrastructures publiques, telles que des écoles et des équipements sportifs, favorisant la vie communautaire. Le marché hebdomadaire et les événements locaux renforcent le tissu social. En termes de transport, la gare de Lizy-sur-Ourcq assure des liaisons avec Paris et d'autres villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements des résidents.
Évolution des prix immobiliers à Lizy-sur-Ourcq : tendances contrastées en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Lizy-sur-Ourcq s'élève à 2 197 €, affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation significative de 18 % sur cinq ans. Les prix varient, avec un prix bas à 1 619 € et un prix haut à 2 846 €. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 2 014 €, stable par rapport à l'année précédente, mais en hausse de 14 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix moyen atteint 2 463 €, avec une baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 11 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 198 € le mètre carré, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 2 254 €, avec une hausse notable de 11 % sur un an. Ces tendances montrent un marché immobilier dynamique, malgré des fluctuations à court terme.
