Quels sont les prix immobiliers à Montévrain ?
Montévrain, située en Seine-et-Marne, s’étend sur environ 5,5 km² à l’est de la région parisienne. La ville, bordée par la Marne, bénéficie d’un cadre naturel préservé avec des parcs et des berges aménagées. Son urbanisme mêle quartiers résidentiels et zones d’activités, offrant un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique. Proche de Disneyland Paris et de Val d’Europe, Montévrain attire des familles et des professionnels recherchant une localisation stratégique. Les infrastructures locales, comme les écoles, les commerces et les équipements sportifs, répondent aux besoins des habitants.
Le marché immobilier à Montévrain se caractérise par une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix au mètre carré reflètent la demande soutenue, influencée par la proximité de Paris et des pôles économiques environnants. La ville connaît une croissance démographique régulière, avec une population jeune et active. Les projets d’aménagement visent à renforcer l’attractivité tout en préservant le cadre de vie. Les transports, notamment les liaisons ferroviaires et routières, facilitent les déplacements vers la capitale et les communes voisines.
Les prix immobiliers en légère baisse en septembre 2026 à Montévrain
À Montévrain, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 098 € en septembre 2026, marquant une légère baisse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste positive avec une progression de 1 %. Les écarts de valeur sont significatifs : le prix bas s’affiche à 3 288 €/m², tandis que le prix haut atteint 4 993 €/m².
Les appartements affichent un prix moyen de 4 347 €/m², en recul de 4 % sur douze mois mais en hausse de 5 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient à 3 452 €/m², enregistrant une baisse plus marquée (-3 % sur un an et -6 % sur cinq ans). Les biens de petite surface, comme les studios, restent les plus chers au mètre carré (5 178 €), alors que les logements de cinq pièces et plus se situent en dessous de la moyenne communale. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Montévrain est de 48 jours.
