Immobilier à La Tombe : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
La Tombe est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur une superficie d’environ 8,5 km² et compte près de 350 habitants. Son territoire, principalement rural, est traversé par la Seine, qui marque une partie de ses limites naturelles. Le village se caractérise par un cadre paisible, avec des paysages composés de champs, de bois et de zones humides. L’habitat y est majoritairement constitué de maisons individuelles, souvent anciennes, reflétant un patrimoine architectural traditionnel.
L’accès à La Tombe se fait principalement par la route départementale D412, qui relie la commune aux axes plus importants comme la D607 ou l’autoroute A5. Proche de Montereau-Fault-Yonne, la ville bénéficie d’une localisation à moins d’une heure de Melun et de Fontainebleau. Les commodités essentielles, comme les commerces ou les services, sont disponibles dans les communes voisines. La Tombe conserve un caractère agricole marqué, avec des exploitations encore actives sur son territoire.
Les prix immobiliers en légère baisse sur un an à La Tombe en juin 2026
À La Tombe, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 575 € en juin 2026. Sur un an, les valeurs ont légèrement reculé de 1 %, tandis qu’elles affichent une hausse de 14 % sur cinq ans. Les écarts de prix restent modérés, avec une fourchette comprise entre 1 545 €/m² pour les biens les moins chers et 1 599 €/m² pour les plus recherchés.
Les maisons de cinq pièces se négocient en moyenne à 1 491 €/m², un niveau inférieur à la médiane communale. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 103 jours, avec un délai légèrement plus long (106 jours) pour les maisons de cinq pièces. Statistiquement, juin apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que novembre serait plus propice aux acheteurs.
