Quelle est la tendance des prix immobiliers à Villeneuve-les-Bordes ?
Villeneuve-les-Bordes est une commune française située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Coulommiers Pays de Brie. La ville est caractérisée par un cadre rural, avec des paysages agricoles et des espaces naturels préservés. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, contribuant à la biodiversité locale. Villeneuve-les-Bordes bénéficie d'une proximité avec des axes routiers qui facilitent l'accès aux grandes villes environnantes, tout en conservant un environnement calme et paisible.
La population de Villeneuve-les-Bordes est relativement modeste, mais la commune a connu un léger développement démographique ces dernières années. Les infrastructures locales incluent des équipements scolaires et des services de proximité, favorisant ainsi la vie quotidienne des habitants. La commune organise également des événements culturels et sportifs pour renforcer le lien social entre les résidents. En matière de patrimoine, Villeneuve-les-Bordes possède quelques bâtiments historiques, témoignant de son passé et de son évolution au fil du temps.
Tendance des prix immobiliers à Villeneuve-les-Bordes : baisse à court terme, hausse à long terme
À Villeneuve-les-Bordes, les prix de l'immobilier affichent une tendance intéressante en novembre 2025. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 098 €, enregistrant une baisse de 4 % sur l'année écoulée, mais une hausse significative de 21 % sur les cinq dernières années. Les estimations révèlent que les prix varient entre 1 760 € pour le prix bas et 2 216 € pour le prix haut. En ce qui concerne l'immobilier neuf, le prix moyen est de 2 702 €, avec une diminution de 6 % sur un an. Pour les maisons, le prix reste identique à celui du mètre carré général, soit 2 098 €, avec les mêmes variations sur un an et cinq ans. Ces données suggèrent un marché immobilier dynamique, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs, selon la période de l'année choisie pour effectuer des transactions.
