Immobilier à Crécy-la-Chapelle : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Crécy-la-Chapelle, souvent surnommée la « Venise de la Brie », est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette petite ville est traversée par le Grand Morin, une rivière qui lui confère un charme pittoresque et offre des paysages doux et bucoliques aux visiteurs. Ses nombreux canaux, ponts et lavoirs restaurés accentuent l'ambiance poétique qui règne dans ses ruelles historiques. Crécy-la-Chapelle est également connue pour son patrimoine architectural remarquable, avec l'église Saint-Georges datant du XIIIe siècle et les vestiges de ses anciennes fortifications.
En plus de son riche patrimoine, Crécy-la-Chapelle propose diverses activités culturelles et de loisirs. Les amateurs d'art peuvent visiter ses nombreuses galeries et ateliers de créateurs locaux qui reflètent le dynamisme artistique de la ville. Le marché hebdomadaire, quant à lui, est un événement incontournable pour découvrir les produits du terroir briard. La proximité de la forêt domaniale de Crécy offre également de belles opportunités de randonnées et de promenades en pleine nature. Grâce à cette combinaison unique de culture, d'histoire et de nature, Crécy-la-Chapelle est une destination prisée par les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Variations significatives des prix immobiliers à Crécy-la-Chapelle en 2025
En août 2025, les prix de l'immobilier à Crécy-la-Chapelle connaissent des variations significatives. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 2 788 €, enregistrant une baisse de 8% sur un an, mais une augmentation de 13% sur cinq ans. Dans l'ancien, le prix médian est légèrement inférieur, à 2 708 €/m2, avec une baisse annuelle modérée de 1% et une hausse notable de 15% sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf affiche un prix moyen de 2 804 €/m2, marquant une baisse de 10% depuis l'année dernière, mais une augmentation de 11% sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 2 771 €/m2, suivant une tendance similaire avec une baisse annuelle de 8% et une hausse sur cinq ans de 13%. Les appartements, quant à eux, se situent à un prix moyen bien plus élevé de 3 636 €/m2, malgré une diminution de 13% sur l’année, indiquant une demande et une valorisation distinctes des autres segments du marché.
