Quels sont les prix immobiliers à Crécy-la-Chapelle ?
Crécy-la-Chapelle, située en Seine-et-Marne, est une commune au patrimoine historique marqué. Son centre-ville conserve des traces médiévales, avec des ruelles pavées et des maisons à colombages. La ville s’étend le long du Grand Morin, offrant un cadre naturel préservé. Proche de Disneyland Paris et de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, elle bénéficie d’une localisation stratégique tout en gardant un caractère rural. Les équipements publics, comme les écoles et les commerces, répondent aux besoins des habitants.
L’immobilier à Crécy-la-Chapelle reflète cette dualité entre tradition et accessibilité. Les maisons, souvent dotées de jardins, dominent le marché, tandis que les appartements restent plus rares. Les prix varient selon la proximité du centre ou des axes routiers. La demande est soutenue par des acheteurs recherchant un cadre de vie calme, sans s’éloigner des pôles économiques environnants. Les projets d’aménagement visent à préserver l’identité de la ville.
Les prix immobiliers en baisse en mai 2026 à Crécy-la-Chapelle
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 627 € en mai 2026, marquant un recul de 8 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 3 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’élève à 2 017 €/m², tandis que le prix haut atteint 4 030 €/m².
Les maisons se négocient en moyenne à 2 437 €/m², avec une baisse plus marquée de 14 % sur un an. Leur prix médian varie entre 1 961 €/m² et 2 970 €/m². Les appartements, en revanche, résistent mieux avec un prix moyen de 3 778 €/m², en hausse de 7 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Leur fourchette de prix s’étend de 3 089 €/m² à 4 511 €/m².
La taille du bien influence directement les prix. Les studios et petits appartements (1 à 2 pièces) dépassent souvent 4 000 €/m², tandis que les maisons de 5 pièces et plus se situent autour de 2 200 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier dans la commune est de 57 jours.
