Immobilier à Frétoy : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Frétoy est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de l'Ourcq. La ville est caractérisée par un cadre rural, avec des paysages agricoles et des espaces naturels préservés. Son patrimoine architectural comprend plusieurs bâtiments historiques, dont l'église Saint-Étienne, qui témoigne de l'histoire locale. La population de Frétoy est relativement modeste, ce qui contribue à son ambiance tranquille.
La commune bénéficie d'un accès facilité aux grandes voies de communication, notamment par la proximité avec la route nationale 2 et les réseaux ferroviaires. Cela permet aux habitants de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes. Frétoy est également engagée dans des initiatives de développement durable, visant à préserver son environnement tout en améliorant la qualité de vie des résidents. Les activités locales incluent des événements communautaires et des manifestations culturelles, renforçant le tissu social de la ville.
Évolution des prix immobiliers à Frétoy : légère baisse à court terme, hausse significative à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Frétoy s'élève à 1 997 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 28 % sur cinq ans. Le prix médian se situe également à ce niveau, avec des estimations variant entre 1 902 € et 2 092 € selon les caractéristiques des biens. Pour le marché de l'immobilier ancien, le prix moyen est de 1 838 €, en hausse de 4 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les maisons à Frétoy se vendent au même tarif que le prix moyen du mètre carré, soit 1 997 €. En termes de délais de vente, un bien immobilier nécessite en moyenne 59 jours pour trouver preneur, tandis que les maisons avec sept pièces et plus prennent en moyenne 193 jours à se vendre. Ces données témoignent d'un marché dynamique et en évolution à Frétoy.
