Comment est le marché immobilier de Montceaux-lès-Provins et quelle évolution des prix ?
Montceaux-lès-Provins est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au sud-est de Provins, une ville historique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Montceaux-lès-Provins s'étend sur une superficie d'environ 8,5 km² et compte plusieurs centaines d'habitants. La commune est traversée par la rivière Grand Morin, qui contribue à son cadre naturel. Son environnement rural et ses paysages verdoyants en font un lieu de vie agréable, tout en étant proche des axes de communication permettant d'accéder aux grandes villes environnantes.
L'architecture de Montceaux-lès-Provins reflète son histoire, avec des bâtiments anciens et des maisons traditionnelles. Le village possède également des équipements publics tels qu'une école et des espaces dédiés aux loisirs. La vie communautaire est animée par diverses associations locales qui organisent des événements tout au long de l'année. En matière de transport, la commune est desservie par des routes départementales et se trouve à proximité de la gare de Provins, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et d'autres destinations. Montceaux-lès-Provins allie tranquillité rurale et accessibilité urbaine.
Tendance des prix immobiliers à Montceaux-lès-Provins : baisse à court terme, hausse à long terme
À Montceaux-lès-Provins, le prix moyen du mètre carré s'élève à 1 755 €, affichant une baisse de 10 % sur une année, mais une augmentation notable de 21 % sur cinq ans. Les estimations au 1er mai 2025 révèlent un prix bas de 1 677 €/m² et un prix haut de 1 898 €/m². Concernant l'immobilier ancien, le prix moyen est légèrement inférieur à celui du marché global, à 1 727 €/m², avec une diminution de 8 % sur un an et une hausse de 25 % sur cinq ans. Les maisons affichent également un prix de 1 755 €/m², avec des variations similaires. Pour les biens de six pièces, le prix au mètre carré est de 1 585 €. En somme, malgré une tendance baissière récente, le marché immobilier à Montceaux-lès-Provins montre des signes de résilience et d'augmentation sur le long terme.
