Quelle est la tendance des prix immobiliers à Montceaux-lès-Provins ?
Montceaux-lès-Provins est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Nichée à une vingtaine de kilomètres au nord-est de Provins, elle s’étend sur un territoire rural marqué par des paysages de plaines et de bocages. La localité compte environ 300 habitants et conserve un caractère villageois, avec des habitations traditionnelles et des exploitations agricoles. Son environnement préservé attire ceux en quête de calme, tout en offrant un accès aux commodités des communes voisines.
Le patrimoine local inclut l’église Saint-Martin, édifice du XIIe siècle classé aux Monuments historiques. Montceaux-lès-Provins bénéficie d’un cadre naturel propice aux promenades, avec des chemins de randonnée traversant les champs et les bois environnants. La proximité de Provins, ville médiévale inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, renforce son attrait pour les amateurs d’histoire et de patrimoine. Les infrastructures routières permettent une liaison aisée vers les axes majeurs comme la N4.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Montceaux-lès-Provins
À Montceaux-lès-Provins, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 639 € au 1er juillet 2026, marquant un recul de 7 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 25 %. Les valeurs varient entre un prix bas à 1 586 €/m² et un prix haut à 1 763 €/m². Pour les maisons, le prix médian reste identique (1 639 €/m²), avec une fourchette similaire. Les biens de cinq pièces affichent un prix moyen de 1 707 €/m².
L’évolution récente reflète une correction après une période de progression soutenue. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’élève à 334 jours, tandis que les maisons de quatre et cinq pièces se vendent en 111 et 117 jours respectivement. Les données disponibles ne permettent pas d’établir des tendances précises par typologie de logements plus petits.
