Quels sont les prix immobiliers à Voulx ?
Voulx est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur une superficie d’environ 12,6 km² et compte près de 1 800 habitants. La ville se trouve à une soixantaine de kilomètres au sud-est de Paris, à proximité des axes routiers majeurs comme l’A6 et la N6. Son cadre naturel est marqué par la présence de la forêt de Fontainebleau et des paysages vallonnés du Gâtinais. Voulx offre un environnement calme, tout en bénéficiant d’une accessibilité pratique pour les déplacements vers la capitale ou les villes voisines comme Nemours ou Montereau-Fault-Yonne.
Le tissu urbain de Voulx mêle habitations traditionnelles et espaces agricoles. La commune dispose de commodités essentielles, incluant une école primaire, des commerces de proximité et des services publics. Son patrimoine inclut l’église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, datant du XIIe siècle, ainsi que des lavoirs et des fermes anciennes qui témoignent de son histoire rurale. Les activités locales s’articulent autour de l’agriculture, de l’artisanat et des associations culturelles ou sportives. Voulx attire des résidents recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant connectés aux pôles économiques environnants.
Les prix immobiliers en baisse en 2024 à Voulx
À Voulx, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 483 €, avec une baisse de 10 % sur un an et une légère diminution de 2 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 217 € pour les biens les moins chers et 1 834 € pour les plus recherchés. Les maisons affichent un prix médian de 1 852 €/m², en recul de 7 % sur douze mois mais en hausse de 20 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient autour de 1 605 €/m², avec une stabilité relative (+1 % sur cinq ans).
Les écarts de prix selon le nombre de pièces sont marqués. Pour les maisons, les trois-pièces atteignent 1 423 €/m², tandis que les six-pièces se situent à 1 510 €/m². Les appartements de deux pièces s’échangent à 1 626 €/m², contre 1 392 €/m² pour les trois-pièces. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Voulx est de 92 jours, avec des variations selon la typologie : 99 jours pour une maison de trois pièces, jusqu’à 206 jours pour une deux-pièces.
