Quelle est la tendance des prix immobiliers à Crisenoy ?
Crisenoy est une commune française située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à proximité de Melun, à environ 50 kilomètres à l'est de Paris. La commune s'étend sur une superficie d'environ 4,5 kilomètres carrés et compte un peu plus de 1 000 habitants. Son tissu urbain est principalement résidentiel, avec des maisons individuelles et quelques petits immeubles. Crisenoy bénéficie d'un cadre rural, avec des espaces verts et des zones agricoles aux alentours, ce qui en fait un lieu de vie paisible pour ses résidents.
La commune est desservie par des routes départementales qui facilitent l'accès aux villes voisines et aux grands axes routiers. Bien qu'elle ne dispose pas de gare ferroviaire, les transports en commun permettent de rejoindre Melun et d'autres destinations. Crisenoy possède également des équipements publics tels qu'une école primaire, contribuant ainsi à la vie locale. Les activités culturelles et sportives sont limitées, mais la proximité de Melun offre davantage d'opportunités pour les loisirs. La commune se caractérise par un environnement calme, propice à la vie familiale.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Crisenoy : baisse à court terme, hausse à long terme
À Crisenoy, les prix de l'immobilier affichent une dynamique contrastée. Au 1er juillet 2025, le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 685 €, marquant une baisse de 5 % sur un an, mais une augmentation de 10 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 2 632 €/m², avec une diminution notable de 10 % sur un an, tout en enregistrant une hausse de 8 % sur cinq ans. Les prix des biens immobiliers varient avec des estimations allant de 2 299 € pour le prix bas à 2 850 € pour le prix haut. En ce qui concerne les biens neufs, le prix du mètre carré est de 2 626 €, affichant une légère baisse de 4 % sur un an et une diminution de 2 % sur cinq ans. Ces tendances soulignent un marché immobilier en évolution à Crisenoy, avec des opportunités pour les acheteurs et les vendeurs.
