Quelle est la tendance des prix immobiliers à Crisenoy ?
Crisenoy est une commune située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle s’étend sur une superficie de 12,97 km² et compte environ 600 habitants. Son territoire, principalement rural, est marqué par des paysages de plaines et de bois, typiques de la Brie. La commune se trouve à une cinquantaine de kilomètres au sud-est de Paris, accessible via la route nationale 4 ou l’autoroute A4. Crisenoy fait partie de la communauté de communes de la Brie des Morin, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des pôles urbains comme Melun ou Provins.
L’histoire de Crisenoy remonte au Moyen Âge, avec des traces d’occupation dès le XIIe siècle. Le village a conservé quelques éléments patrimoniaux, comme son église Saint-Martin, classée aux Monuments historiques. L’économie locale repose essentiellement sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et d’élevage. La commune dispose d’équipements de base, dont une mairie, une école primaire et des associations culturelles et sportives. Son environnement préservé en fait un lieu prisé pour les résidences secondaires ou les projets d’installation en milieu rural.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Crisenoy
À Crisenoy, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 334 € en août 2026, marquant une baisse de 7 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 10 %. Les valeurs varient entre 1 969 €/m² pour les biens les moins chers et 2 591 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 2 577 €/m², avec une légère diminution de 2 % sur douze mois et une hausse de 9 % sur cinq ans. Les écarts s’étendent de 2 013 €/m² à 3 014 €/m². Les maisons de six pièces se négocient en moyenne à 1 983 €/m², tandis que les données manquent pour les autres typologies. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 54 jours, avec des délais plus longs pour les grandes surfaces (109 jours pour six pièces, 121 jours pour sept pièces et plus).
