Comment est le marché immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry et quelle évolution des prix ?
Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle résulte de la fusion en 1961 des communes de Saint-Fargeau et Ponthierry. La ville se trouve à environ 50 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. Le territoire est traversé par la rivière du Loing, offrant des paysages naturels et des espaces verts propices aux activités de plein air.
La commune dispose d'infrastructures variées, incluant des établissements scolaires, des équipements sportifs et des commerces de proximité. Saint-Fargeau-Ponthierry est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare ferroviaire reliant la ville à Paris et aux communes environnantes. Le patrimoine architectural inclut plusieurs bâtiments historiques, comme l'église Saint-Fargeau, qui témoigne de l'histoire locale. La ville s'engage dans des initiatives de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses habitants.
Les prix immobiliers en forte hausse à Saint-Fargeau-Ponthierry en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry affiche des prix en hausse, avec un prix médian de 3 384 €/m², marquant une augmentation de 11 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 555 €/m², bien qu'ils aient connu une légère baisse de 7 % sur l'année. En revanche, le secteur du neuf est en pleine expansion, avec un prix médian de 3 559 €/m², soit une hausse de 10 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 708 €/m², tandis que les appartements se vendent à un prix médian de 3 606 €/m², une augmentation significative de 31 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché dynamique et en constante évolution, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Saint-Fargeau-Ponthierry :
- CITÉS LEROY : 3 685 €/m2
- FLORELITES-CONSTANT GALLON : 3 094 €/m2
- GUICHE-VILLERS : 2 682 €/m2
- FARGEAU-TILLY-WIMPEY : 2 662 €/m2
- MOULIGNON-AUXONNETTES-JONVILLE : 2 540 €/m2
- MOULIN CLAIR-MOULIN DE LA SEINE : 2 101 €/m2
