Quelle est la tendance des prix immobiliers à Varennes-sur-Seine ?
Varennes-sur-Seine est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 80 kilomètres à l'est de Paris, le long de la Seine. La ville est caractérisée par un cadre rural et des paysages naturels préservés, favorisant des activités de plein air. Son patrimoine architectural inclut plusieurs bâtiments historiques, tels que l'église Saint-Étienne, qui date du XIIe siècle. La population de Varennes-sur-Seine est d'environ 1 200 habitants, offrant une ambiance de petite ville tout en étant proche des grandes agglomérations.
La commune bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec un accès facile aux axes routiers et ferroviaires. Elle est desservie par la ligne de train qui relie la région à Paris, facilitant les déplacements des résidents vers la capitale. Varennes-sur-Seine s'inscrit dans un environnement naturel riche, propice à l'agriculture et aux activités récréatives. Les services locaux incluent des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, contribuant à la qualité de vie des habitants. La ville s'efforce également de préserver son patrimoine tout en développant des initiatives durables pour l'avenir.
Tendances des prix immobiliers à Varennes-sur-Seine : stabilité à court terme et hausse à long terme
À Varennes-sur-Seine, les prix de l'immobilier affichent une dynamique intéressante. En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré s'établit à 2 442 €, avec une stabilité sur un an et une hausse significative de 16 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian pour les maisons à 2 461 € par mètre carré, marquant une légère augmentation de 1 % sur un an et une progression de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 046 € par mètre carré, affichant une baisse de 13 % sur un an, mais une légère hausse de 2 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se négocient à un prix moyen de 2 550 €, enregistrant une légère baisse de 2 % sur un an tout en connaissant une hausse de 11 % sur cinq ans. Cette évolution des prix témoigne d'un marché immobilier en mutation à Varennes-sur-Seine.
