Quelle est la tendance des prix immobiliers à Villenoy ?
Villenoy est une commune française située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à proximité de Meaux, à environ 40 kilomètres à l'est de Paris. La ville est traversée par la rivière Grand Morin, qui contribue à son environnement naturel. Villenoy bénéficie d'une position stratégique grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès à la capitale et aux communes environnantes. La population est d'environ 1 500 habitants, ce qui confère à la ville un caractère rural tout en étant proche des services urbains.
Le patrimoine architectural de Villenoy comprend plusieurs bâtiments historiques, dont l'église Saint-Étienne, qui date du XIXe siècle. La commune a su préserver son cadre de vie, avec des espaces verts et des zones agricoles environnantes. Les activités économiques sont principalement orientées vers le commerce de proximité et les services. Villenoy est également engagée dans des initiatives de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants tout en préservant l'environnement local. Les événements communautaires renforcent le tissu social et favorisent l'implication des résidents dans la vie locale.
Évolution des prix immobiliers à la baisse à Villenoy
À Villenoy, le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 979 €, affichant une baisse de 8 % sur l'année écoulée, mais une légère augmentation de 1 % sur les cinq dernières années. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 2 988 € par mètre carré, avec une diminution de 6 % sur un an, tandis que les biens neufs atteignent un prix moyen de 3 079 €, également en baisse de 6 % sur la même période. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 2 752 € par mètre carré, avec une baisse de 4 % sur un an et une augmentation de 2 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient à environ 3 269 € par mètre carré, enregistrant une diminution de 7 % sur l'année. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier en ajustement à Villenoy.
