Mieux connaître Chelles et le marché de l'immobilier
Chelles est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 54 000 habitants, la ville offre un mélange d'histoire et de modernité. Son riche patrimoine architectural comprend des édifices anciens tels que l'église Sainte-Croix, datant du XIIe siècle, ainsi que des infrastructures modernes comme le Centre Culturel Schuman. Chelles bénéficie également d'un réseau de transports en commun efficace, avec des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres destinations. La ville accueille aussi plusieurs espaces verts et parcs, offrant ainsi des opportunités de détente en plein air. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter de divers événements culturels et festivités organisés tout au long de l'année.
La proximité de Chelles avec la capitale en fait un lieu attractif pour les travailleurs désireux de concilier la vie urbaine avec le cadre de vie plus paisible offert par la banlieue parisienne. Par ailleurs, la ville dispose d'infrastructures éducatives et sportives variées, contribuant ainsi au bien-être de ses habitants. Les nombreux commerces et services présents sur le territoire offrent une vie quotidienne pratique et dynamique. En outre, Chelles est située à proximité de la forêt de Bondy, offrant ainsi des opportunités de promenades et d'activités en pleine nature. Avec son équilibre entre tradition et modernité, Chelles est une ville où il fait bon vivre, travailler et se détendre.
Des prix immobilier stables à Chelles au premier semestre 2024
En mai 2024, le prix moyen du mètre carré pour l'immobilier à Chelles est de 4 002 €. Il ne change pas sur un an mais est en augmentation significative de 30 % sur une période de 5 ans. Pour ce qui est du marché de l'immobilier ancien, le prix du mètre carré est de 3 761 €, enregistrant une augmentation de 2 % sur un an et de 27 % sur 5 ans. En revanche, le prix du mètre carré pour les biens immobiliers neufs s'élève à 4 217 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 21 % sur 5 ans. Les statistiques indiquent que le prix médian du mètre carré pour un appartement est de 4 173 €, avec une diminution de 1 % sur un an et une augmentation significative de 34 % sur 5 ans. Quant au prix médian du mètre carré pour une maison, il s'établit à 3 577 €, enregistrant une hausse de 1 % sur un an et de 18 % sur 5 ans. En moyenne, un bien immobilier à Chelles est vendu au bout de 62 jours.
Les prix par quartier à Chelles :
- SUD-BORDS DE MARNE-FOCH : 4 121 €/m2
- RUE DU TIR-MONT CHÂLAT-SAINT HUBERT : 4 069 €/m2
- PÉRICHELLES-SAINT HUBERT-CENTRE GARE-ABBESSES : 3 911 €/m2
- SUD-BORDS DE MARNE-GAMBETTA-AULNOY : 3 889 €/m2
- PLAIN CHAMPS-CLOS ROGER-NOUE BROSSARD : 3 702 €/m2
- CHANTEREINE-LA FONTAINE-ARCADES-CASTERMANT : 3 595 €/m2
- LES COUDREAUX : 3 086 €/m2
