Quels sont les prix immobiliers à Chelles ?
Chelles est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait une ville attractive pour les travailleurs parisiens. La population de Chelles est d'environ 55 000 habitants, ce qui en fait l'une des plus grandes villes du département. La ville bénéficie d'un réseau de transports développé, incluant le RER E, facilitant l'accès à la capitale et aux autres communes environnantes. Chelles est également traversée par plusieurs routes nationales, renforçant sa connectivité.
Sur le plan économique, Chelles présente un tissu commercial varié, avec des zones d'activités et des commerces de proximité. La ville a su préserver des espaces verts, comme le parc de la Mairie et le parc du Souvenir, offrant des lieux de détente aux habitants. En matière d'éducation, Chelles dispose de plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. La ville est également engagée dans des projets de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie et à favoriser un cadre de vie agréable pour ses résidents.
Évolution des prix immobiliers à Chelles : stabilité à court terme et croissance à long terme en novembre 2025
À Chelles, les prix de l'immobilier affichent une dynamique intéressante en novembre 2025. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 837 €, stable par rapport à l'année précédente, mais avec une augmentation significative de 20 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 3 214 €, marquant une légère baisse de 5 % sur un an, bien qu'il ait connu une hausse de 5 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen est de 3 979 €, avec une légère diminution de 1 % sur un an et une augmentation de 8 % sur cinq ans. Les maisons à Chelles se vendent en moyenne à 3 425 €, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 941 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en évolution, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
Les prix par quartier à Chelles :
- SUD-BORDS DE MARNE-GAMBETTA-AULNOY, 3 948 €/m2
- SUD-BORDS DE MARNE-FOCH, 3 752 €/m2
- PÉRICHELLES-SAINT HUBERT-CENTRE GARE-ABBESSES, 3 568 €/m2
- RUE DU TIR-MONT CHÂLAT-SAINT HUBERT, 3 532 €/m2
- CHANTEREINE-LA FONTAINE-ARCADES-CASTERMANT, 3 292 €/m2
- PLAIN CHAMPS-CLOS ROGER-NOUE BROSSARD, 3 200 €/m2
- LES COUDREAUX, 2 995 €/m2
