La Seine-et-Marne représente en termes de marché immobilier près de 50% de la région Ile-de-France. L'urbanisation plus récente de ce département rend son marché très dynamique. Il y a plusieurs pôles d'attraction importants : Fontainebleau au sud, Marne-La-Vallée dans l'est notamment tirent le marché.
Le cadre de vie y est agréable. Les transports en commun sont très bien développés et permettent aux habitants de se déplacer facilement, et notamment vers Paris.
Les tendances immobilières actuelles en Seine-et-Marne sont favorables à l’investissement locatif : les prix restent abordables par rapport aux autres régions françaises, ce qui attire un grand nombre d’acheteurs potentiels.
Les grands appartement familiaux sont souvent plus compliqués à vendre que les petites surfaces. Le marché de ce type de bien dont le prix est souvent élevé est forcément plus restreint que celui des petites surfaces.
Plusieurs caractéristiques ont une importance particulière pour ce type de bien :
Au delà de ces éléments, les futurs acquéreurs seront vigilants au points suivants:
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