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Le marché immobilier en Seine-et-Marne

La Seine-et-Marne représente en termes de marché immobilier près de 50% de la région Ile-de-France. De nombreuses entreprises s'y installent grâce à sa position stratégique proche de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Les villes telles que Marne-la-Vallée ou Melun se développent rapidement avec la construction de nouveaux quartiers résidentiels et commerciaux. Le cadre de vie y est agréable avec ses nombreux espaces verts tels que le parc des Félins ou encore la forêt domaniale de Fontainebleau. L'urbanisation récente de ce département rend son marché très dynamique.

Le cadre de vie y est agréable. Les transports en commun sont très bien développés et permettent aux habitants de se déplacer facilement, et notamment vers Paris.

Les maisons individuelles sont très prisées dans cette région ainsi que les appartements neufs situés près des transports en commun. Toutefois, le marché immobilier reste tendu avec une forte demande pour peu d'offres disponibles notamment dans certaines zones comme Marne-la-Vallée ou Serris où les prix peuvent être élevés.

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Les choses à savoir pour bien vendre sa maison rapidement

La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.

Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).

Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente

A savoir sur votre projet immobilier en Seine-et-Marne

Les localités en Seine-et-Marne où trouver une maison

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