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La Seine-et-Marne représente en termes de marché immobilier près de 50% de la région Ile-de-France. L'urbanisation plus récente de ce département rend son marché très dynamique. Il y a plusieurs pôles d'attraction importants : Fontainebleau au sud, Marne-La-Vallée dans l'est notamment tirent le marché.
Le cadre de vie y est agréable. Les transports en commun sont très bien développés et permettent aux habitants de se déplacer facilement, et notamment vers Paris.
Les tendances immobilières actuelles en Seine-et-Marne sont favorables à l’investissement locatif : les prix restent abordables par rapport aux autres régions françaises, ce qui attire un grand nombre d’acheteurs potentiels.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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